Liegenschaft Seniorenheim Jenny Marx steht zum Verkauf

Der Landkreis Stendal bietet provisionsfrei die nachstehend benannte Liegenschaft zum Verkauf an: Bebautes Grundstück Gemarkung Stendal Flur 37, Flurstücke 23, 83/0, 77/12,79/13, 81/14, 83/15, 85/16, 82/0 Seniorenheim Jenny Marx, Blumenthalstraße 8 in 39576 Stendal zum Mindestgebot in Höhe von 4.000.000 Euro. Das Objekt ist mindestens bis zum 31. Dezember 2026 als Altenpflegeheim weiter zu betreiben.

Das bebaute voll erschlossene Grundstück liegt im Zentrum der Stadt Stendal in der Nähe zum Bahnhof in einem Wohngebiet. Das Seniorenheim besteht aus einem denkmalgeschützten Altbau mit rd. 2.129 Quadratmeter WNF und einem Neubau aus den 1980er Jahren mit 5.723 Quadratmeter WNF, welcher umfassend saniert wurde.

Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans oder eines im Verfahren befindlichen Bebauungsplans. Ein gültiger Energiebedarfsausweis liegt vor. Der Endenergiebedarf des Wohngebäudes BJ 1980 beträgt für Wärme 121 kWh/(m²a) Erdgas. Der denkmalgeschützte Altbau BJ 1900 ist gemäß § 79 GEG von der Energieausweispflicht befreit.

Interessenten haben ein beziffertes Angebot ohne Zusätze und Bedingungen abzugeben. Juristische Personen werden gebeten einen aktuellen und vollständigen Registerauszug beizufügen. Neben dem Kaufgebot ist für die Liegenschaft ein aussagekräftiges Nutzungskonzept und ein Finanzierungskonzept einzureichen. Für den Vertragsschluss ist die Zustimmung der Beschlussgremien des Landkreises Stendal erforderlich. Ein Gebot ist in einem verschlossenen Umschlag bis zum 12. Januar 2026 an:

Landkreis Stendal
Hochbauamt- und Gebäudemanagement
Hospitalstraße 1-2
39576 Hansestadt Stendal
unter Angabe Gebot für WE 1085 abzugeben.

Der Landkreis Stendal behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Liegenschaft verkauft wird. Dem Landkreis Stendal ist unbenommen mit den Bewerbern nach zu verhandeln. Es handelt sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe bezifferter Kaufangebote. Hieraus, insbesondere aus der Nichtberücksichtigung von Angeboten, können keinerlei Ansprüche gegen den Landkreis Stendal abgeleitet werden. Mit dem Versenden des Exposés ist kein Maklerauftrag verbunden. Ihre persönlichen Angaben werden ausschließlich im Zusammenhang mit dem Verkauf des Objektes verwendet.